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第一章招标公告2.项目概况与招标范围→建设规模：

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本标段建筑面积为 10883.93 平方米，

建设规模：秀湖花园小区存量用房84套，改造成保障性租赁住房252套，总建筑面积约10883.93㎡，主要建设内容包括工程建设、装饰装修工程、户型改造工程，具体为室内地面铺砖、室内墙面及天棚刮腻子、阳台外墙面、天棚做外墙涂料、水电安装等。

第三章 ?评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.1.1（1）形式评审标准（商务标）→报价

报价唯一，只能有一个有效报价。

所有投标报价均大于等于招标控制价x（1-D%）的，则本项目招标失败，由招标人依法重新招标。D= ??（备注：由招标人在招标文件中确定，D值可取0~5）

报价唯一，只能有一个有效报价。

所有投标报价均大于等于招标控制价x（1-D%）的，则本项目招标失败，由招标人依法重新招标。D= 0（备注：由招标人在招标文件中确定，D值可取0~5）

第三章 ?评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.2详细评审→2.2.2（1）技术标评分标准（满分分值权重35.0%）→项目管理机构(明标) （20.0分）→项目经理任职资格与业绩、工作经历等（10.0分）

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基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）（注： 1、该项基本要求不满足，则技术标评审不合格；）

优(10 分)：施工员2人及以上，质量员2人及以上，材料员2人及以上，安全员1人，人员配备完全满足施工需要并有一定储备，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良 (8分)：施工员2人，质量员2人，材料员1人，安全员1人，且人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质较好。

中(6分) ：施工员 2人、质量员1人、材料员1人、安全员1人，且人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且部分人员有经验。

一般（4分）：施工员 1 人、质量员1人、材料员1人、安全员1人，且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差 (2分)：施工员1人、质量员1人、材料员1人、安全员1人，人员配备基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全，综合素质较差。

?注：未提供本单位为其依法缴纳的近1个月（2025年1月至投标截止时间止任意一个月社保）的社会保险缴纳情况的不予计分。

拟派任项目经理（或注册建造师）必须与资格审查合格通过的项目经理（或注册建造师）在姓名、专业、资格等级等方面一致。

项目经理注册资格：具备建筑工程专业贰级以上（含本级）注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）的得10分。

?注：未提供本单位为其依法缴纳的近1个月（2025年1月至投标截止时间止任意一个月社保）的社会保险缴纳情况的不予计分。