高速花博园（三期）沿街花卉大棚经营权承包项目招商公告
一、承包标的基本情况
1.1.项目名称：高速花博园（三期）沿街花卉大棚经营权承包项目
1.2.项目编号：GSZ-2025-238
1.3.标的基本情况：本项目为高速花博园（三期）沿街花卉大棚经营权承包项目，发包标的共计23个，分别为C1-C17大棚、D1-D6大棚。
合同包号 | 标的名称 | 经营面积 | 招商底价 （首年固定承包金） |
一 | C1地块经营权 | 室内176㎡，室外20㎡。 | 25584元 |
二 | C2地块经营权 | 室内176㎡，室外20㎡。 | 25584元 |
三 | C3地块经营权 | 室内160㎡，室外20㎡。 | 23280元 |
四 | C4地块经营权 | 室内144㎡，室外20㎡。 | 20976元 |
五 | C5地块经营权 | 室内144㎡，室外20㎡。 | 20976元 |
六 | C6地块经营权 | 室内144㎡，室外20㎡。 | 20976元 |
七 | C7地块经营权 | 室内128㎡，室外20㎡。 | 18672元 |
八 | C8地块经营权 | 室内128㎡，室外20㎡。 | 18672元 |
九 | C9地块经营权 | 室内128㎡，室外20㎡。 | 18672元 |
十 | C10地块经营权 | 室内96㎡，室外20㎡。 | 14064元 |
十一 | C11地块经营权 | 室内96㎡，室外20㎡。 | 14064元 |
十二 | C12地块经营权 | 室内80㎡，室外20㎡。 | 11760元 |
十三 | C13地块经营权 | 室内64㎡，室外20㎡。 | 9456元 |
十四 | C14地块经营权 | 室内64㎡，室外20㎡。 | 9456元 |
十五 | C15地块经营权 | 室内96㎡，室外40㎡。 | 14304元 |
十六 | C16地块经营权 | 室内96㎡，室外40㎡。 | 14304元 |
十七 | C17地块经营权 | 室内96㎡，室外40㎡。 | 14304元 |
十八 | D1地块经营权 | 室内176㎡，室外20㎡。 | 25584元 |
十九 | D2地块经营权 | 室内176㎡，室外20㎡。 | 25584元 |
二十 | D3地块经营权 | 室内160㎡，室外20㎡。 | 23280元 |
二十一 | D4地块经营权 | 室内144㎡，室外20㎡。 | 20976元 |
二十二 | D5地块经营权 | 室内144㎡，室外20㎡。 | 20976元 |
二十三 | D6地块经营权 | 室内144㎡，室外20㎡。 | 20976元 |
注1：本项目将根据合同包（共23个合同包）分别发布招商公告，承包申请人需根据其拟申请承包的标的在福建高速集采平台上（网址：******）完成项目报名及递交资格文件，并根据竞价文件要求按规定时间选择对应的标的竞价大厅参与竞价。
注2：本项目承包申请人最多可参与2个合同包的竞价。若承包申请人递交2个以上合同包的资格预审申请，则以该承包申请人资格预审文件递交时间顺序进行审核，其中2个合同包资格预审通过后，递交时间排序在后资格预审申请将被拒绝。
1.4.经营品类范围：仅限符合福建省高速公路相关管理条例和相关产业规定的花卉种植、销售及相关配套业务。未经批准，不得擅自变更或扩大经营范围，禁止在项目范围内容提供餐饮（内部食堂除外）、超市零售、住宿等业态服务。
1.5.经营方式：依照法律法规以及合同的约定承包方自主经营，自负盈亏，自担经营责任和风险；
1.6.承包金收取方式：固定承包金（自第二个承包年起以第一个承包年全年固定承包金为依据每年递增5%）；
1.7.承包期限：合同签订后，自业务承包经营区域实际交付之日起5年（含建设减免期3个月）。
1.8.区域交付期限：计划于合同签订后5个月内交付（若遇法律法规、政策调整或不可抗力致使场地建设工程完工延后的，场地交付同步延后），实际交付日期以场地交付清单为准，交付前不收取固定承包金。
二、承包申请人资格条件及要求
2.1.承包申请人基本资格条件
（1）在中华人民共和国境内注册且合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；
（2）企业承包申请人近2年内未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的（应提供企业在国家企业信用信息公示系统******“企业信用信息”之“基础信息”、“列入经营异常名录”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（网页截图））（承包申请人为自然人的无需提供）；
（3）承包申请人若为企业法人的，承包申请人及其法定代表人、股东、实际控人应未被列入失信被执行人名单；承包申请人若为自然人，则为承包申请人本人应未被列入失信被执行人名单；
（4）承包申请人若为企业法人的，承包申请人及其法定代表人、股东、实际控人应不存在“贪污贿赂罪”犯罪记录；承包申请人若为自然人，则为承包申请人本人应不存在“贪污贿赂罪”犯罪记录；
（5）符合国家法律、行政法规规定的其他条件；
（6）本项目不接受联合体竞租，不得转租、转让；
（7）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在资产关联关系的单位，不得在本次招商活动中同时提交承包申请；
******集团经营开发合同及信用考核管理系统中被列入黑名单的；
（9）不存在与省高速系统有未解决的经济纠纷的。
（10）承包申请人最多可参与2个合同包，每个投标人最多只允许中2个合同包。
三、竞价方式：采用网络竞价，最高价中选。
四、承包申请人报名
4.1.报名时间（获取竞价文件时间）：2025年08月04日至2025年08月26日17:00时（北京时间，下同）。
4.2.意向方须在报名时间内报名并获取《竞价文件》，竞价文件售价500元/合同包，报名方式如下：
4.2.1网络报名：意向方须在福建高速集采平台上（（网址：******）完成注册并根据平台所公告的供******有限公司，汇款完成后上传支付凭证。组织方审核通过后开放竞价文件下载权限，意向方自行完成竞价文件下载。
注：汇款时请备注所要购买竞价文件的项目编号+合同包号（例：“GSZ-2025-238+合同包一报名费”）。
报名缴费账户信息如下：
******有限公司
******银行福建自贸试验区福州片区分行
开户账号：************38357
4.3资格文件递交及审核
4.3.1意向方应在2025年08月26日24:00前根据竞价文件规定的要求制作资格文件并在福建高速集采平台上（网址：******）完成资格文件提交。
4.3.2组织方将于2025年08月27日12:00前对意向方递交的资格文件进行审核。意向方在2025年08月26日17:00前提交资格文件但未通过审核的，在资格文件递交截止前仅可重新提交一次资格文件。2025年08月26日17:00后提交资格文件审核的，不得再重新提交资格文件。未通过资格审核的意向方不得参与本项目的竞价活动。
5.4.竞价保证金：
5.4.1.竞价保证金金额：1万元/合同包。
************银行账户。
******有限公司
******银行福建自贸试验区福州片区分行
开户账号：************38357
5.4.3.竞价保证金交款凭证上的汇款单位名称应与承包申请人名称一致，资金用途应当标明项目编号+合同包号（例：“GSZ-2025-238+合同包一保证金”）。
5.4.4.意向方汇款完成后并于2025年08月26日17:00前将支付凭证上传至平台，由组织方对缴交情况进行核实确认。未按时间缴纳保证金并上传支付凭证，不得参与竞价活动。
五、网络竞价开始时间
本项目网络竞价开始时间为2025年08月27日15：00，意向方应在规定的时间内登录福建高速集采平台上（网址：******）参与竞价活动。
六、信息披露
******集团门户网站（******/）、福建省国资采购平台、（******/）、中国采购与招标网（******/）、福建高速集采平台（网址：******）、发包方单位及标的所在地公告栏等媒介发布。
七、项目顺延
本项目首次公告期为2025年08月05日至2025年08月26日，若在此期间未征集到承包申请人，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向承包申请人摘牌止或另行公告。若出现顺延情况，本项目所规定的报名时间、递交资格文件截止时间、审核时间、递交保证金截止时间、开启网络竞价时间相应顺延5个工作日。具体的时间以福建高速集采平台（网址：******）所设置的时间为准，组织方不再另行发布公告。
八、联系方式
******有限公司
电 ???话：******（林先生）
地 ???址：福建省福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场1号楼5层
招商组织机构（组织方）：福建省高速公路集中采购中心
电 ???话：******（李先生） ?
地 ???址：福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场1号楼1层
电子邮箱：******
******有限公司纪检部门
联系（邮寄）地址：福建省福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场1号楼五层
监督电话：0591-******
******集团纪检监察部门
联系（邮寄）地址：福建省福州市鼓楼区东水路18号交通综合大楼25层
监督电话：0591-******
