一、招标条件

本招标项目 冀通地产2024-038号地块设计 已由 石家庄高新区行政审批局 以 石高行审投资核字【2025】10号 批准建设，项目业主为 ******有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 ******有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况： (1)项目名称：冀通地产2024-038号地块设计 (2) 项目的主要建设内容及建设规模为：项目建设内容为新建14栋住宅楼、公共配建、地下室、地下车库、人防工程及其他配套附属设施等。 本项目总用地面积65799.83平方米，实用地面积41228.47平方米，总建筑面积127845.02平方米，其中地上建筑面积84398.14平方米，包括住宅建筑面积82456.94平方米，公共配建建筑面积 1941.20平方米；地下建筑面积43446.88平方米，包括地下室建筑面积14148.88平方米；地下车库建筑面积29298.00平方米(含人防面积6751.86平方米)。本项目建设周期预计为36个月。项目总投资为120183.00万元。 (3) 建设地点：石家庄高新区闽江道南侧、太行大街以西、槐安东路以北、规划街以东。 (4) 设计服务期限： 自合同签订之日起至本项目建成，其中合同签订之日起 15日历天内完成设计方案及景观效果图，45 日历天内完成设计成果交付。 (5 )质量标准：满足工程各方面的需求，并达到国家现行设计规范要求。

2.2招标范围： 本工程的(包括但不限于)方案设计、施工图设计及深化设计；负责设计文件汇总，******消防及相关各专业设计；设计红线范围内的室外景观设计，含园林绿化、景观照明等；设计红线范围内的综合管线设计)等有关资料的提交以及驻现场和后续服务等。共划分为1个标段。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求： 投标人应具有独立法人资格，并具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或具备建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应设计能力。

3.1.2 信誉要求： 在“信用中国”网站(******/)中被列入失信被执行人名单（即跳转网页“中国执行信息公开网”(******)中被列入失信被执行人名单）、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加投标。

3.1.3 其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理。

3.1.4 项目负责人资格要求： 投标人拟任本项目的项目负责人须具备一级注册建筑师注册证书；

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

五、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 2025-04-09 22:00:00 至 2025-04-16 17:00:00 ，登录 石家庄公共资源交易平台 下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为 2025-04-30 10:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 石家庄公共资源交易平台 递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、石家庄公共资源交易网、交投电子招投标平台 上发布。

八、其他公示内容

九、提出异议渠道和方式

十、本招标项目的监督部门

监督部门名称： 高新区行政审批局

电话： 0311-******

电子邮箱： ******

十一、本招标项目是否属于依法必须招标项目

十二、本招标项目是否采用双盲评审

十三、招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

十四、联系方式