（一）项目概况：
******医院沈抚院区精保开荒服务。
2.预算金额：人民币1,770,000.00元。
★3.项目概况：
全院区建筑内部区域（含门诊楼、住院部、手术室、走廊、卫生间、电梯等）的首次全面精细化清洁、消毒。项目总占地面积219477平方米，总建筑面积235193.44平方米。
3.1室内区域
| 序号 | 楼 号 | 建筑面积（平方米） | 层数 |
| 1 | 1#住院楼 | 17671.69 | -1/8F |
| 2 | 2#住院楼 | 14539.58 | -1/9F |
| 3 | 3#住院楼 | 31853.72 | 8F |
| 4 | 4#住院楼 | 16338.60 | 8F |
| 5 | 5#医技楼 | 53424.98 | 3F |
| 6 | 6#放疗中心 | 4236.71 | 1F |
| 7 | 7#核医学中心 | 4232.65 | 1F |
| 8 | 8#科研中心 | 16837.36 | -1/5F |
| 9 | 9#培训中心一 | 9493.54 | 5F |
| 10 | 10#学生宿舍一 | 7391.20 | 6F |
| 11 | 11-1#培训中心二 | 5015.96 | 1F |
| 12 | 11-2#学生宿舍二 | 2332.38 | 3F |
其中包含全院石材面积12980平方米，pvc面积172189平方米,玻璃总面积135000平方米。
★（二）服务内容
一）建筑开荒：清除装修残留物、水泥渍、油漆点等，全面擦拭玻璃、墙面、地面。
二）深度消毒：针对手术室、ICU、病房等区域使用医用级消毒剂处理。
1. 区域分类清洁要求
******办公室等）：
①清除地面、墙面、天花板残留的装修粉尘、水泥块、油漆点、胶痕等；
②擦拭所有门窗、玻璃（含内外侧）、窗框、门把手，确保无污渍、无水痕；
③清洁地砖、踢脚线缝隙，使用专业工具去除顽固污渍；
④消毒公共区域高频接触表面（如电梯按钮、扶手、座椅等）。
（2）特殊区域
①手术室/ICU/实验室：
使用医用级消毒剂（如含氯消毒液或过氧化氢）对墙面、地面、设备台面进行三重擦拭（清洁→消毒→去残留）；
清除层流系统出风口及回风口的积尘，确保无微生物滋生；
②卫生间/污物间：
使用酸性清洁剂清除便池、下水道尿垢，疏通排水管道；
对污物桶、拖把池进行消毒，防止交叉感染。
2.清洁设备（清洁设备以及工具耗材等由投标人进场时自备，服务履行结束后撤场时统一带回）：
①全自动洗地机（适用于大面积地坪）；
②吸尘吸水机（处理地毯及积水区域）；
③高温蒸汽清洗机（用于手术室地面深度消毒）。
工具要求：
①分区使用清洁工具（如红色标识工具仅限卫生间，蓝色标识用于办公区）；
②抹布、拖把头需每日消毒清洗，禁止重复使用一次性清洁耗材。
3.清洁剂与消毒剂标准：
①通用清洁剂：pH值中性，无腐蚀性；
②特殊区域消毒剂：
手术室/ICU：含氯消毒片（有效氯浓度500mg/L）、过氧化氢低温等离子灭菌剂；
实验室：75%医用酒精、生物酶清洁剂；
卫生间：酸性洁厕剂。
4. 人员配置与操作规范：
①团队分工：
最低要求配置：项目经理1人+专业线条组长12人+100名开荒服务人员；（投标人须提供本项目服务团队人员配备明细表（格式自拟，包括但不限于姓名、年龄、工作年限等信息））
分组要求：按楼宇分配（12栋楼）；
******医院保洁经验及全国物业行业项目经理职业资格证书。******医院开具的工作经验证明（包括但不限于项目经理信息和服务年限））
②操作规范：
清洁流程遵循“由上至下、由内至外、由干到湿”原则；
消毒作业后张贴“已消毒”标识，注明时间及责任人。
注：具体以招标文件内容为准。
